本紙では昨年４月４日の記事を手始めに、収益ビル・マンションの仕入れ販売を手掛ける「アルデプロ」（8925。東証２部。東京都新宿区）並びに同社創業者で元社長、筆頭株主である秋元竜弥氏（冒頭写真）らの抱える問題、疑惑などにつき９回に渡り具体的に取り上げて来た。 その続報を報じる。 その前に、昨年12月14日に報じた前回記事では、昨年10月５日、秋元氏の故人資産管理会社「ドラゴンパワー」が、アルデプロの保有する東京・六本木４丁目の２つの大型物件に38億円の抵当権を付けたことを指摘した。 秋元氏はドラゴンパワーを通じてアルデプロに78億円を貸し付けている。その内40億円近くを昨年５月14日、ＤＥＳによりアルデプロの株券に替えたことはこの連載２回目に指摘している。 つまり、昨年10月５日には、78億円からこのＤＥＳした40億円近くを差し引いた38億円の抵当権を設定したわけだが、このＤＥＳと抵当権設定は意味合いが大きく異なる。 ＤＥＳして取得したアルデプロの株券は、今後の同社の業績次第では株価が上がれば秋元氏はその分儲かるが、逆に悪化すれば損をするどころか最悪株券は紙くずになることをあり得る。いわばアルデプロと運命共同体になったともいえるのに対し、抵当権設定は単に個人資産の保全に走った以外の何者でもないからだ。 しかもこの間アルデプロの業績悪化は、椎塚裕一前社長を通じるなどして秋元氏が長年経営に深く関与して来た結果だ。それにも拘わらず、自分の個人資産保全に走ったことから、本紙は前回記事で秋元氏は「いよいよ遁走の準備か」との見出しを付けたのだった。有り体にいえば、秋元氏のこの行為は個人の債権保全に汲々としているだけでなく、株主や取引先などへの背任行為とさえいっていいのではないか。 さて、今回の追加記事における新たな出来事のまず１つは、こんな債権保全の追加として、秋元氏＝ドラゴンパワーは今年１月22日、さらにアルデプロが保有する代々木の大型物件（上写真）にも、38億円分の抵当権の共同担保を付けた事実。
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